RESTAURAÇÃO E PINTURA DE FACHADAS
Realizar a manutenção da fachada no período correto é fundamental para impermeabilizar a estrutura do local, afastar a umidade e prevenir possíveis infiltrações. Esse problema, além de ocasionar um aspecto desagradável aos ambientes, também podem comprometer os imóveis. Isso porque a falta de estanqueidade, ou vedação, faz com que os apartamentos criem bolor e, com isso, acabem ficando insalubres. Além disso, o condomínio pode sofrer consequências, como a desvalorização do patrimônio.
É importante frisar que em São Paulo, segundo a lei própria, a Lei Municipal 10.518/88, as fachadas dos condomínios devem ser pintadas ou lavadas em intervalos regulares de cinco anos, sob pena de terem de arcar com multas caso a mesma seja descumprida.
Ao contratar estes serviços com a PROTEC MDR o cliente não apenas pode contar com o melhor serviço, mas também com a total competência no gerenciamento da obra, focado na melhor viabilidade técnica e soluções resultando não só no acabamento perfeito de cada superfície restaurada, como na solução mais duradoura para os problemas sejam infiltrações, trincas, reposição de pastilhas, emendas de textura etc.
Todos os nossos profissionais são altamente treinados e capacitados tanto para execução dos serviços, sendo especialistas seja qual for o acabamento a ser restaurado, quanto ás normas de segurança estabelecidas pela NR 35.
IMPERMEABILIZAÇÃO
A construção de qualquer empreendimento comercial ou residencial seguem diversas etapas que devem ser planejadas com cuidado. O serviço que garante a proteção da obra contra a ação de fatores externos é a impermeabilização.
Na construção civil é um procedimento com o objetivo de selar, vedar ou colmatar materiais porosos e suas possíveis falhas, geradas por momentos estruturais ou por defeitos técnicos durante a execução. Sua aplicação é feita com diferentes composições, com a função de evitar a ação das intempéries por meio de infiltrações em qualquer parte da construção: paredes, lajes, aberturas, muros, coberturas, etc.
Quando o responsável não valoriza essa etapa, coloca toda a estrutura e demais elementos à mercê de patologias como manchas, oxidação, bolor e deterioração de peças em geral. Nesse sentido, a impermeabilização deve ser tratada como uma etapa fundamental em toda obra.
Procedimento que deixa a área trabalhada impermeável pela inclusão de aditivos químicos e agregados.
A impermeabilização rígida é ideal para locais não sujeitos às fissuras, como subsolos, piscinas enterradas e galerias, já que estão sobre a ação de condições de temperaturas constantes.
Geralmente feita com materiais compostos de elastômeros e polímeros. Os materiais podem ser moldados no local (membranas) ou serem pré-fabricados (mantas).
Esse sistema flexível é ideal para locais sujeitos à variação de temperatura, como varandas, coberturas, terraços, piscinas suspensas, pisos frios e lajes.
Impermeabilização Predial
Impermeabilização de ETE e ETA
Impermeabilização de Reservatórios
Impermeabilização de Piscinas Impermeabilização de Lajes
Sistemas Utilizados
Membrana Liquida de Poliuretano
Manta Liquida
Argamassa Polimérica
Manta Asfáltica
limpeza por hidro jato
A fachada das edificações sofrem constantemente com elementos agressivos presentes no ambiente como fuligem, chuva ácida e substâncias cáusticas, que além de afetar a parte estética, podem levar à deterioração do imóvel e o comprometimento do revestimento. Bem mantida e limpa, a fachada de um edifício contribui para o bem estar e a segurança de quem trabalha ou mora nele.
A limpeza de fachada com hidro jato é a técnica recomendada, pois removem os poluentes e microrganismos aderidos, eventuais eflorescências, materiais pulverulentos, bem como facilita a identificação de fissuras e bolhas, para que essas sejam corrigidas antes de uma pintura ou texturização.
A periodicidade depende de alguns fatores, em situações normais, sugere-se que seja feita à cada 4 anos. Fatores ambientais, como nível de poluição ou proximidade com o mar, faz com que esse tempo diminua, devido a maior exposição à sujeira e agentes abrasivos.
Contamos com profissionais altamente capacitados e experientes que estão preparados para realizar os serviços em todos os tipos de revestimentos e utilizam máquinas e aplicação de produtos químicos apropriados para dissolver a fuligem e sujeira impregnada na fachada sem agredir vidros e ferragens.